存量房贷利率下调 福建购房者每年少支出利息42.5亿元
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2025-01-10 10:13:22
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《存量房贷利率下调：福建购房者的减负利好》
存量房贷利率下调，这一举措为福建购房者带来了显著的实惠。每年少支出利息达42.5亿元，这一数字背后是众多家庭实实在在的经济压力减轻。对于福建的广大购房者而言，这意味着每个月的房贷还款中，利息部分大幅降低，更多的资金可以用于改善家庭生活、子女教育或者进行其他投资。这一调整犹如一阵春风，在房地产市场中注入了活力，提升了购房者的消费能力，也增强了市场信心，对福建房地产市场的稳定发展有着积极的推动意义。
记者13日获悉，福建省已有序完成存量首套住房贷款利率下调，每年为购房者节约房贷利息支出约42.5亿元。
“就房贷而言，每名借款人的重定价日不同。如果重定价日为年初，调整后的房贷利率约为4.3%；如果选择放款日，那么执行的LPR为放款日最近一个月相应期限LPR，下调后的房贷利率约为4.2%。”福州银行业界人士说。
利率调整，市民可以省多少钱？以首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例，贷款利率由4.3%下降为4.2%，月供从6219元降至6166元，减少53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出将减少12801元。
中国人民银行福建省分行有关负责人表示，去年全省新发放个人住房贷款加权平均利率3.88%，同比下降0.87个百分点，处于历史较低水平。（记者 欧阳进权）
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