福清267宗低效用地拟再开发
福清市迎来重大举措，267 宗低效用地拟进行再开发。这些低效用地曾因利用效率低下等问题而面临闲置或低效利用的困境。如今，福清市积极行动，计划对这些土地进行重新规划和改造。这不仅有助于提升土地的利用价值，促进城市的可持续发展，还能为经济增长注入新的活力。通过再开发，这些土地有望转变为高效的产业园区、商业中心或居住小区，为福清市的产业升级和城市建设提供坚实的基础，推动福清市在经济发展的道路上迈出更加坚实的步伐。
福清市自然资源和规划局近日发布“关于《福清市低效用地再开发试点工作专项规划》方案的公示”。根据该规划，至2027年，福清拟对267宗低效用地再开发，总面积约1174.54公顷（约17618.1亩），其中今年拟再开发88宗用地，总面积约550.99公顷（约8264.85亩）。
规划划定汽车走廊片区、融侨洪宽片区、融侨南翼江北片区、融侨南翼江南片区、江阴新厝片区、元洪西区片区等6个低效用地再开发重点片区。
汽车走廊片区重点探索集约用地、完善城市功能和“工改商”实践，推动产业升级提质、着力空间营造、助推高质量发展，打造福清市汽车产业发展的核心平台和“工改商”更新试点的典范。重点开展“工改商”，结合低效用地再开发，完善道路和绿地系统，打造良好的慢行交通和滨水空间。
融侨洪宽片区重点打造成福清洪宽科创谷的重要组成部分，搭建科创城新高地，助力千百亿产业集群，实现园区标准化建设、集约节约发展。重点开展现有产业的改造升级和腾笼换鸟，提升产业发展水平；完善居住、商业、科教等功能，更好服务产业发展。
融侨南翼江北片区重点打造成福清中心城区内集居住、产业、商业、商务、休闲、文体等多种功能于一体的高品质综合片区。加快片区内“退二进三”进程，完善道路及相关配套设施建设，转变用地功能，改善片区城市形象。
融侨南翼江南片区推进融侨经济技术开发区产业转型与升级，大力拓展科技研发及孵化功能，全面打造产城融合的都市型工业园区。不断完善基础设施建设、环境整治，结合业主意愿，分类实施地块提质改造，持续推进低效用地再开发。
江阴新厝片区重点打造港城经济区高新技术产业基地，以应用化学下游产业和新能源产业功能延伸、生物医药产业功能延伸为产业主导功能。不断完善基础设施建设，推动超出约定竣工时间及建有余地企业限期完成开发。
元洪西区片区重点打造产业特色鲜明、服务配套完善、风貌特色凸显的高品质产业新城，建设国际经贸创新发展示范园区，聚焦轻工制造、食品加工等上下游产业。（记者 王光慧）
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