福州全国首批试点存量住房用作长租房 超7200套存量房获批授信贷款
福州成为全国首批试点将存量住房用作长租房的城市，这一举措意义非凡。超7200套存量房获批授信贷款，这反映出福州在住房租赁市场积极探索创新。从宏观层面看，有利于盘活存量住房资源，提高住房利用效率。对市民而言，增加了长租房的房源供给，给有租房需求的人群提供了更多稳定的住房选择。同时，这一试点也有助于规范住房租赁市场，保障租赁双方的权益，推动福州住房市场向更加健康、多元的方向发展。
福州新闻网1月11日讯（记者 李琪 石磊磊）1月11日，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。福州和天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南作为首批试点城市。截至本月上旬，福州全市范围内超过7200套存量房获批授信贷款。
据经济观察网援引地方政府人士说法，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。
记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，早在去年4月1日，福州市的相关方案全国范围内率先报送中国人民银行。目前，福州市对该方案进行了落实、落细，全市范围内超过7200套存量房，近75万平方米，获批授信贷款。
市房管局相关部门负责人介绍，福州为充分利用央行银行支持政策，盘活存量房、获取试点贷款资金，发展保障性租赁住房市场。根据市委、市政府决策部署，市房管局会同市财政局、市土地发展中心、市左海集团、市城投集团、市新区集团等国企，以及国开行、建设银行等金融单位，积极推进试点工作。
去年4月，市房管局明确首批清单，同步对接市左海集团、国开行福建分行，首批房源清单确定后10天内率先实现首笔资金4.89亿元快速落地，该笔贷款系国家开发银行当时点在全国范围内单笔金额最大的试点城市贷款。
下一阶段，市房管局将继续坚持“房住不炒”定位，按照“政府引导、市场运作、精准对接”原则，持续推进金融支持市场化批量收购存量住房工作，满足新市民、青年人住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。