房产买卖合同违约赔偿标准一般设定为主合同标的额的20%。当造成的损害比较严重时，违约金可以适当上浮，但一般不超过实际损失的30

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3.打开工具.在”设置DD新消息提醒”里.前两个选项”设置”和”连接软件”均勾选”开启”.(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.”消息免打扰”选项.勾选”关闭”.(也就是要把”群消息的提示保持在开启”的状态.这样才能触系统发底层接口.)

5.保持手机不处关屏的状态.

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　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十五

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　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的

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　　房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

　　法律快车提醒您，根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　房产买卖合同要写如下内容：

　　1.写明文本标题；

　　2.写明双方当事人的个人基本信息；

　　3.写明房屋的坐落、面积；

　　4.写明房屋的产权人；

　　5.写明违约责任、违约金数额；

　　6.写明解决争议的方法；

　　7.双方签名和日期。