房产加配偶名字新规定，2022年新婚姻法房产加名办法_生活百科

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2025-06-24 12:02:37

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无论是婚前还是婚后的北京房产，如果只登记了一个人的名字，在婚内都可以加上配偶的名字。依照北京市规划和自然资源委员会官网的公示内容

一、线下办理婚内北京房产加名的流程

1. 到房产所在地的不动产登记事务中心的线下窗口办理（具体地址可以在北京政务服务网查询）。

2. 提交以下材料，登记机构当场审核材料并告知是否符合要求：

（1）夫妻双方的身份证原件；

（2）夫妻双方的结婚证原件；

（3）不动产权证书原件（如果是央产房还需要提交交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》）；

（4）夫妻双方关于房产归属的书面约定原件。“约定”一般都是指夫妻之间的婚内财产约定。

3. 符合要求即缴纳工本费等费用，等待登记机构制证，一般申请当天就可以制作完成。可以领取书面的不动产权证书也可以让登记机构邮寄证书，还可以通过“北京不动产APP”领取电子不动产登记证照。

二、需要的费用

夫妻之间过户房屋不涉及契税、增值税等税收问题，不需要交税。

夫妻之间房屋过户只需要交重新制作房产证的工本费（80-85元左右）。

三、婚内北京房产加名的法律后果

一般认为房产在加名后就是双方共同所有，如果离婚需要进行财产分割。

依照上述加名流程，可以发现在办理北京房产加名程序时，必须有夫妻之间关于房产归属的明确书面约定。一般来说，约定都需要写明婚前或婚内的北京房产归双方共同所有，法律上称为《婚内财产约定》。

所以想要加名，夫妻双方需要提交亲笔签名的《婚内财产约定》原件给登记机构留存，即这份协议具有法律意义并且可以随时在登记机构查询到，如果自己手里没有原件留存，后续有需要这份协议的情况可以申请到不动产登记机构调查取证。

以上就是婚内将房产加上配偶名字的相关内容，需要的读者可以评论区、私信进行咨询。

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