夫妻离婚一套房子怎么分割，起诉离婚流程和费用_生活百科

创始人

2025-05-29 10:01:30

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案情简介：

陈某与小梅都出生农村家庭，父母世代务农，多年面朝黄土背朝地的艰苦生活让父母深刻认识到读书的重要性，都愿意竭尽所能供子女上学。

父母的精心培养和辛苦付出也得到了相应的回报，二人都顺利考上了大学，并在南京大都市立业安家。

二人因同生活在一个村，自小就相识，在家人的牵线搭桥下，二人结婚生子可以过上正常的生活，按理说双方各自都有类似的经历，应该举案齐眉，相敬如宾，可却事与愿违。

因经济发展不景气，南京房价又贵，他们工资也不高，东拼西凑买了房子，但因感情原因，二人决定分道扬镳。

二人仅有一套房，都想要，此时可否将房屋产权仍归二人所有。

问题焦点：

双方仅有一套房，离婚后是否可以继续共有。

大宝讲法：

共同的经历，同奋斗的岁月没有让二人白头携老，却各奔东西。

仅有一套房产成为他们共同的“纽带”，财产分割也成为彼此之间永恒的痛。

房屋是不动产，此产权证上正常是一物一权，不能同时存在二个所有权，只能有一个所有权。所以，在陈某和小梅都想要该房的前提下，法院只能判决给一个人。

法院若采纳陈某和小梅的意见，继续将该房屋不动产权上登记为二人，那还是二人共有，若登记为按份共有与现实也不相符，即离婚后二人还住在一起，这即不可能也不现实。

对此，法院可以让双方竞价，价高者得，另外一方给相应的价款给对方；或对此房进行变卖，将变卖所得的价款再予以分割。

法律依据：

《民法典》

第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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