车位过户要交多少钱（车位过户需要什么手续和费用）
创始人
2025-04-28 21:21:14
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车位过户要交多少钱（车位过户需要什么手续和费用）
近日，深圳“宾利姐”抢车位事件刷爆了网络，扬言50辆宾利要堵一个月，不得不说豪气。随着生活水平的提高，人们对车位的需求也是越来越大，那买个二手车位，过户需要什么样的手续了？
坐标西安，就说说西安的。
车位分两种，一种是人防车位，是没有产权的，只有使用权，是不需要过户的，买卖双方协商好价格，签订好车位的转让协议，到物业上去更改下姓名就可以了。
一种就是产权车位了，就需要像买二手房一样到房产管理中心办理过户手续了。
一、网签
带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局进行网签。
二、评估
带着您的车位资料到评估窗口进行评估，评估价决定了您过户交税的额度。评估需缴纳千五的评估费。
三、缴税
带着双方资料及评估报告到缴税窗口缴税。税费如下：
卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右
四、过户
缴完税后，就可以带上双方的资料去过户了
注意事项：
一、一定要带上原始的购买发票，否则税费按全额缴税。
二、车位虽然有产权，但是不能贷款。
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