父母需要什么需要什么手续，交什么费用，分配土地需要交土地出让金吗？
创始人
2024-06-09 23:01:53
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一、划拨土地赠与子女需要交出让金吗
1、划拨土地赠与子女是否需要交出让金，需要视情况而定：
（1）如果赠与的土地使用权是以出让方式获得的，是不需要缴纳土地出让金的；
（2）而赠与土地使用权的性质是划拨的话，则需要受赠人补缴土地出让金。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
二、土地使用权出让的最高年限是多久
土地使用权出让的最高年限如下：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。
2023-01-17 05:14:10
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