房贷期限延至40年，部分银行申请贷满需35岁以下_生活资讯

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2026-09-01 14:25:12

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作者 | 第一财经吴彤、朱斌

央行、金融监管总局8月28日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，具体期限由购房人与银行协商确定。1999年央行将个人住房贷款期限上限由20年延长至30年，此后二十余年未作调整。

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