“老林，你的拆迁安置房可以选了，之前欠的钱还有没有办法还？如果没有，我们就得把新房依法拍卖了。”

“啊……都过去这么久了，你们还记得这件事？”

“我们院里现在有个‘管家’，这些事情，他比你们记得还牢！”

挂断电话，福州市仓山区人民法院执行局法官陈铭长长松了一口气，这条等待了四年的财产线索，也由此落下帷幕。这场跨越四年的“追踪”，也折射出仓山法院打造执行财物管理中心的努力。

看得见动不了 胜诉权益谁保障？

这套拆迁房的故事，还要追溯到2022年。当时，林浩（化名）因一起民间借贷纠纷，被判决偿还申请人小王借款本金及利息共计42万元。判决生效后，陈铭第一时间查控了林浩名下的财产，却发现，他的名下此时无房、无车、无存款。

眼看执行即将陷入僵局，小王有了主意：“法官，我知道他的一栋老房子要拆迁了，到时候拆迁款一发，他可没法再说自己没钱了！”

得到了新的线索，陈铭也迅速向相关部门进行情况核实。原来，林浩确实是某旧改项目的拆迁户，但这套安置房尚未开工建设，距离落地更是遥遥无期。

像这样的案例，在执行工作中不在少数。“按法律规定，这样的权益虽然可以冻结，但何时兑现，没人说得准。”陈铭感叹，“放在过去，这种财产线索，很可能就慢慢石沉大海了。过个三五年，经办人换了，卷宗归档了，这事儿也就没人记得了。”

入库归档 沉睡资产记在心

转机，始于去年9月。全省首家“执行财物管理中心”，正式落地仓山法院，创新推出“以管财物来管案”的执行管理模式。中心成立后，仓山法院执行局着手对历年收集的财产线索开展了全面梳理。

“除了尚未落地的财产线索，已查封冻结财产的解封时间、财产的执行措施、扣押地点……若不加以归档整理，每一个细节一旦出现纰漏，都可能出现财产被转移的风险。”执行财物管理中心内，管理员周思涵打开手上的管理表格，每一笔财产后面，执行措施、权利人、保管人、到期日写得清清楚楚，即将到期的财产更作出明显标识。

“到期日将近时，我们的系统会提前几个月亮灯提醒，让经办人及时处置，中心会持续追踪续封手续是否落实到位；无法处置的线索，也要定期复核处置可行性。”周思涵笑道，“即使中间经办人换了，我们的执行接力也不会断！”

再次打开林浩的财产信息，一笔一画，清晰地记录着这笔财产的跟踪历程：

2025年5月（入库后首次复核），向拆迁办发函询问进度，回复：项目在建，预计工期剩余一年；

2025年7月，再次发函，回复：因规划调整，工期延后；

2025年11月，发函确认，回复：预计2026年上半年可启动选房；

2026年2月，再次发函，附上协助执行通知书，要求启动选房时第一时间告知法院。

……

急民所急 让申请人睡个安稳觉

今年2月，林浩接到拆迁办通知：安置房已具备选房条件，可办理相关手续。前脚刚放下电话，陈铭的电话后脚便到。时隔4年，法院依然牢牢记得这桩财产的进展，3天后，林浩主动来到法院，一次性偿还了42万元的案款与利息，这桩延续了4年的案件，也终于圆满执结。

“过去，很多申请人担心财产管理脱节，到期日的时候，晚上睡不好觉，白天一通又一通打电话问我们情况。现在有了管理中心这个‘大管家’，财产线索件件有着落，事事有人管，申请人也能睡个安稳觉了。”陈铭笑道。

而今，执行财物管理中心已延伸至仓山法院工作的方方面面：归集扣押动产保管信息、无法处置财产信息及查封、冻结线索；管理案款；登记查控事项；接收其他法院分配函；执行法官岗位调整时登记财产线索……“现在，财产管理的触角已延伸至执行全流程，每个环节都有专人负责，在关键节点精准提示，实现全流程闭环管理。”周思涵介绍。

据统计，运行半年以来，管理中心累计归集房产、车辆、银行存款等各类查封、冻结线索674条，财产续封续冻及时率达100%，累计跟踪187件委托查控事项，统一接收其他法院参与分配函243件，对于已扣押的车辆、机器设备等动产，细致梳理65条保管信息，有效实现执行工作的规范化、透明化管理，让胜诉权益不再“悬空”。

“以前，当事人总说‘赢了官司，输了权益’。借助中心的精细化管理，我们也让公平正义以看得见、摸得着的方式，走进群众的心坎里。”仓山法院院长李瑞钦介绍，未来，仓山法院将继续为破解执行难探索可复制、可推广的基层样本，让公平正义的“最后一公里”真正走稳、走实、走到群众心坎上。（记者 阮冠达）