支持居民换购住房，三部门最新公告
创始人
2026-01-14 21:09:53
0次
日前，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。
《公告》明确自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。全文如下：
一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：
1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
相关内容
热门资讯
福州首票！海铁联运“一单贯通”...
4月4日，一批货值近12万元的碳酸氢钠从江西南昌搭乘铁路班列运抵福州江阴港，将换装海运船舶出口至...
经济日报评论员：致敬永不褪色的...
风落梨花雪满庭，今年又是一清明。 前不久，一株以“时代楷模”黄文秀命名的月季花苗，从彩云之南启...
凡人微光丨风起时，想你
策划：崔莺馨 统筹：卓越、冯子雄 制作：王文静 出品：新华社新媒体中心、快手
新华健康｜春季过敏，儿童防护要...
春季是儿童过敏的高发期，孩子皮肤娇嫩、免疫系统尚未发育完善，更容易受花粉、蚊虫叮咬、温差变化等因...
“数”里行间看春日中国经济“跃...
120亿元电影票房见证影市生机勃发 2.96亿人次在假期跨越山海 1.5亿亩春灌沃野润泽良田...
伊朗：两架美国“黑鹰”直升机被...
伊朗伊斯兰革命卫队公共关系部4日发表声明说，伊朗山区部族人员3日击中两架“黑鹰”直升机。伊朗伊斯...
义利天下｜在义乌触摸中式生活
“成为中国人”(Becoming Chinese)“最中国”(Chinamaxxing)已成为网...
【“十五五”新图景】数智化变革...
央视网消息（新闻联播）：“十五五”规划纲要提出“深入推进数字中国建设，提升数智化发展水平”。数字...
福州餐饮行业发出加强餐饮油烟治...
福州新闻网4月5日讯（记者 吴桦真）为深化餐饮油烟污染治理，推动行业绿色低碳转型，守护福州的清新空气...
江苏一家瑞幸咖啡门店被调侃“像...
近日，江苏徐州一景区瑞幸咖啡店火出圈，因建筑风格被网友调侃称为“公厕版瑞幸”，很多网友质疑这家门...
从假日消费 看品质生活新趋势
清明小长假，山东多地消费市场暖意涌动。从田间花海到百年老街，从农产品大集到沉浸式体验，消费场景不...
观沧海：从两岸都讲“清明不回厝...
又是一年清明时，春风拂柳，情暖归途。台湾秉承闽南习俗，有“清明不回厝无祖”的说法，诉说对故土与先...
伊朗军方拒绝特朗普“48小时”...
伊朗武装部队哈塔姆安比亚中央总部司令阿卜杜拉希4日回应美国总统特朗普发出的“48小时”通牒，强调伊朗...
清明养生宜增甘 肾病患者要留意
今天是二十四节气的清明。清明时节福州春光明媚，但阴雨也多，乍暖还寒的时候，最容易埋下健康隐患。那...
清明童谣福州话版 一起跟着萌娃...
一家齐过清明节，子孝孙贤代代传。快来跟小萌娃一起学福州话。 出镜：小盆栽 童谣原创：...
英雄福州城 血性福州人｜黄广天...
在福州市闽清县，有一位出身贫苦的农家子弟，从投身抗日宣传到秘密从事地下工作，1948年因“城工部冤案...
视频丨擦拭墓碑、补刻英名……多...
又是一年清明时，慎终追远祭英魂。为深切缅怀革命先烈，全国多地组织祭扫活动，还有不少群众自发来到纪念园...
伊朗30多所大学遭直接攻击，5...
伊朗排名第二的沙希德·贝赫什提大学4月3日遭到导弹袭击，校方表示，遇袭建筑属于大学的激光与等离子体研...
福州上线数字人民币智能合约
福州上线数字人民币智能合约培训机构违约 学费自动退还钱交了，课没上完，培训机构却“跑路”了！校外培训...