一季度，房地产市场呈现出房价总体稳定、交易继续改善的良好态势。从房价方面来看，尽管受到各种因素的影响，但整体保持平稳，没有出现大幅波动，这为市场的稳定发展奠定了基础。在交易方面，各类购房需求逐渐释放，无论是刚需还是改善型需求，都在市场中得到了较好的满足。新房市场的推盘节奏较为合理，销售情况良好；二手房市场也活跃度提升，买卖双方的交易意愿增强。这种房价稳定与交易改善的局面，为房地产行业的持续健康发展注入了动力。

国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

“一季度房价运行总体稳定。在政策的作用下，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。”国家统计局副局长盛来运在当日举行的国新办新闻发布会上说。

3月份，更多城市房价出现回升。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

二线城市3月份新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

同比来看，3月份，各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格3月份同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。

“总体上看，房地产市场现在还处在调整阶段，房地产的需求还需要进一步释放。”盛来运表示，从发展空间来看，中国的消费结构总体处于升级过程中，城镇化还没有完成，房地产市场成长空间巨大，居民对“好房子”的需求较大。

盛来运表示，下一步，要认真贯彻落实好促进房地产止跌回稳的一系列政策措施，持续加大“好房子”的建设力度，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场持续健康发展。