福州住维专项资金交存管理、使用监督等制度趋于完善
福州住维专项资金交存管理与使用监督等制度日益完善。在交存方面，明确了各主体的责任与流程，确保资金按时足额缴纳，为后续维修等工作提供坚实基础。使用监督上，建立了严格的审批机制和监管体系，每一笔资金的使用都需经过多道关卡审核，保障资金用在刀刃上。同时，加强了对使用过程的动态跟踪，及时发现并纠正可能出现的违规行为。这些完善的制度，提升了住维专项资金的使用效率和安全性，让业主的居住权益得到更有力的保障，也促进了福州房地产市场的健康稳定发展。
住宅专项维修资金的交存、管理、使用、监督等，一直是广大群众关注的热点。17日，《福州市住宅专项维修资金管理办法（草案）》提交市人大常委会会议二审。二审稿在维护业主的合法权益方面作了进一步修改完善，维修资金交存等将更科学、更便民。
该法规于去年8月底提交市人大常委会会议初审，之后市人大常委会领导先后多次带队开展实地调研、召开座谈会，组织对草案进行论证修改。在此过程中，市人大常委会坚持问题导向，推动立法过程成为发现问题、解决问题的过程，有力推动了相关工作改进，比如住宅专项维修资金交存率有所提升，住宅专项维修资金专用票据即将启用；全市统一的住宅专项维修资金管理系统建设也在加快进度，未来可实现业主投票表决和住宅专项维修资金线上交存、申请使用、审核拨付、查询、监管等功能。
针对一审中提出的部门职责不够明确、具体，首期住宅专项维修资金的交存时点操作性不强，缺乏全市统一的数据管理平台等问题，二审稿都作出了相应修改完善。在立法征求意见中，群众普遍对简化申请使用住宅专项维修资金程序表达期待，二审稿也作出了针对性的回应。
又讯 关于修改《福州市物业管理若干规定》的决定17日获市人大常委会会议表决通过，将报省人大常委会批准后颁布施行。本次修正主要是对该法规中与《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》等上位法新规定不相一致的内容进行修改。其中，增加了物业服务企业对共有部分收支负有公示和告知的义务、共有部分的收益可以按照业主大会的决定使用、在业主大会成立后专项维修资金的代管由业主大会决定等内容。（记者 李白蕾）