厦门新建商品住宅买卖备案开始智能审批
创始人
2025-01-09 17:43:29
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《厦门新建商品住宅买卖备案开启智能审批》
厦门在新建商品住宅买卖备案方面迎来重大变革，开始采用智能审批。这一举措体现了厦门在房地产管理领域的创新与高效。智能审批利用先进的信息技术，对新建商品住宅买卖备案流程进行优化。它能够快速处理大量的数据和文件，减少人为干预，大大提高了审批的速度。以往可能需要较长时间等待人工审核的流程，现在通过智能系统可迅速完成。这不仅为开发商节省了时间成本，也为购房者提供了更快捷的备案服务，对厦门房地产市场的健康、有序发展有着积极的推动作用。
近日，厦门新建商品房买卖备案（住宅）开始智能审批。记者7月10日从厦门市资源规划局获悉，此举将提高全市房屋交易管理服务效能，拓宽高频业务智能办理覆盖范围。
市资源规划局介绍，所谓“智能”，即利用电子签章及共享应用技术，通过系统智能校验、比对、判断，实现自动备案、自动发证，全程零人工，大幅提升服务质效。
需要提醒的是，智能审批需要经过意向客户信息采集、提交合同网签、申请材料电子签名及预售资金首付款关联匹配、提交合同备案申请后，才能自动受理。智能审核通过（智能审核不通过的，由人工审核），会自动推送电子合同备案证明。
提醒
符合八个条件 即可采用合同备案智能审批
2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理；
住宅属于预售资金监管进账智能审核范围或非监管范围；
该单元不存在用户标签、限制类型；
该单元未办理不动产权证；
买受人身份信息与调取共享信息或电子证照一致；
所有买受人证件类型为中华人民共和国居民身份证；
买受人不属于失信被执行人；
买受人及家庭成员不属于保障房住房在册保障对象等。
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