福州古厝有了“身份证” 首批9本不动产权证颁发
福州古厝迎来具有重大意义的时刻，首批9本不动产权证颁发，这相当于古厝有了自己的“身份证”。这些不动产权证为古厝的保护、传承与合理利用奠定了坚实的产权基础。古厝是福州历史文化的重要载体，承载着岁月的记忆与独特的地域文化内涵。有了“身份证”后，在城市发展进程中，古厝的身份将更加明确，其相关权益能得到更好保障，无论是对古建筑的修缮、开发旅游文化资源，还是开展相关文化研究等工作，都将在合法合规的框架下有序推进。
近日，福州古厝首批9本不动产权证核发，意味着这些历史建筑正式拥有法律意义上的“身份”。
这9本不动产权证涉及台江上下杭历史文化街区上杭路130号、142号、92号等地的古厝，总面积超4000平方米，权利人为福州某开发有限公司。
福州古厝凝结着“老福州”的记忆，是福州人的精神寄托。目前福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已办理房产证（未办土地证）外，其余如朱紫坊、上下杭等历史文化街区内的古厝还未办理不动产权证。
“由于福州特色的建筑结构体系，如夯土墙承重、空斗墙承重等没有标准执行，楼梯踏步高度、栏杆、美人靠等的安全防护以及古厝防火间距、消防通道不满足规范等，若进行改造，可能破坏历史建筑核心保护要素及特色，因此难以按照现行规范办理各项建设审批及验收手续，进而影响古厝不动产权证办理工作。”市不动产登记和交易中心相关负责人说，各部门从简化办理程序的角度出发，精心梳理并出台相关政策，为古厝不动产权证的核发奠定坚实基础。
为了更好地保护古厝，福州市多部门通力配合，开启一场古厝保护的“接力赛”。市不动产登记和交易中心相关负责人带队到上下杭进行现场踏勘，对古厝情况进行实地调研，并多渠道了解古厝办证存在的难点堵点。同时，该中心牵头协调市资源规划局、市住建局、市名城委等职能部门召开座谈会，共同研讨古厝办证事宜，并建立工作专班群，实时更新工作开展情况；通过优化前端审批及验收、办证流程及材料等解决方案，为条件较成熟的全市首批9处古厝办理了不动产权证。
“9本不动产权证的核发，不仅为古厝提供了法律保障，也为后期古厝资产盘活、活化利用铺平道路。”市不动产登记和交易中心相关负责人表示，将继续牵头相关单位梳理古厝项目情况，总结经验，推进更多古厝办证。（记者 赖志昌）