子女未履行赡养义务 父母可以撤销房屋赠与吗？
《子女未履行赡养义务，父母可否撤销房屋赠与》
在法律关系中，当子女未履行赡养义务时，父母是有可能撤销房屋赠与的。赡养父母是子女的法定义务。如果父母基于亲情等因素将房屋赠与子女，而子女却不履行赡养责任，这违背了赠与行为中包含的合理期待。从法律角度看，赠与合同的履行往往附带有一定的道德和法律约束条件。当子女的不作为严重损害了父母的权益，使得赠与的初衷无法实现时，父母可依据相关法律规定，通过法定程序撤销房屋赠与，以保障自身的权益和晚年生活的稳定与幸福。
近年来，很多老人担心养老问题，便和子女约定以赡养自己为条件，将房产赠与子女。那么，若子女未尽到赡养义务，父母能否收回所赠与的房产？近日，鼓楼法院审结了一起撤销房产赠与合同的纠纷。
陈老先生夫妇育有多个子女，基于对儿子小陈履行养老义务的信任，陈老先生夫妇将鼓楼区某房产赠与其名下。然而，陈老先生因肾衰竭入院治疗后，小陈仅向父母转账一笔款项，便未再支付任何费用。
一年后，陈老先生确诊为末期肾衰竭，每周需接受多次血液透析。陈老先生夫妇认为小陈未履行赡养义务，诉至鼓楼法院，要求撤销鼓楼区某房产的赠与。
鼓楼法院经审理认为，子女对父母有赡养扶助的义务，对经济困难并患病的老年人，应当提供医疗费用。陈老先生夫妇身患疾病，生活不能自理，需要持续、大额的开支，而小陈除首笔钱款外，截至开庭前未再向陈老先生夫妇转账，小陈转账的钱已全部用于陈老先生医疗费及生活开销。且陈老先生夫妇居住在国内，而小陈常住国外，在开庭前多年未回国探望照顾两位老人，亦无法尽到生活上的照料。综合考量本案诸多因素，鼓楼法院认为小陈未履行对赠与人陈老先生夫妇的赡养义务，故判决撤销鼓楼区某房产的赠与行为。
鼓楼法院法官表示，《中华人民共和国民法典》规定，成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的需要。希望广大子女要懂得感恩和回报父母的养育之恩，积极履行赡养义务，践行中华民族的传统美德，共同营造尊老爱幼的良好社会氛围。（记者 阮冠达）