2023年了，违法征收怎么分辨？简单三步走
普法小杰
2023-01-30 09:07:07
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着征地拆迁的工作逐步增多，有些地方出现了鱼目混珠，违法的征收行为，导致咱们广大的朋友被坑，被迫走上维权道路。其实，分辨好什么是违法征收并不难，难的是咱们朋友缺乏相关知识，那么如何去辨别呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。
一、要看是否对安置补偿予以公告
根据《土地管理法》第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
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如果说您收到了拆迁的通知，却没有看到相关的公告，这种情形就是违法的。
二、强拆时是否是合法的行为
如果咱们没有达成协议，不交房，征收方可向法院申请强制执行拆除房屋，也就是司法强拆。如果咱们作为被征收人在规定期限内对安置补偿决定提起了行政复议或诉讼，那征收部门则不能向法院申请强制拆除房屋，所以及时维权非常重要。
三、补偿选择权
无论是安置补偿标准公告还是安置补偿决定都应保障其享有房屋置换或货币补偿的选择权，如果说咱们的征收过程中，征收机关只允许了要房子或者只能要钱，而不让咱们老百姓选择，那么就是违法的！
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
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