北京住房租赁条例全文(北京市房屋租赁办法)
admin
2022-09-01 19:05:04
0次

　　9月1日起，《北京市住房租赁条例》正式实施。条例在聚焦培育发展住房租赁市场的同时，严格规范市场秩序，针对居民投诉举报较多的克扣租金押金、个人二房东、群租房等市场乱象，均提出了具体规范要求。

　　北京市住建委有关负责人表示，在租赁关系中，承租人一般处于相对弱势地位。条例在民法典平等保护当事人的原则下，从居住条件、安全保障、稳定租金、纠纷调处等方面进一步突出对承租人居住权益的保障。

　　条例规定，住房租赁企业、房地产经纪机构应当具备相应的资金、人员和管理能力，要求企业名称和经营范围均应当体现行业和经营特点，明确市场主体登记和行业备案要求。条例还将“个人二房东”纳入监管，规定个人转租住房超过规定数量应当申请住房租赁企业设立登记，并明确对违法行为的处罚要求，为解决这一顽疾提供法律依据。

　　此外，条例对资金监管提出了要求，规定租赁企业收取押金一般不得超过一个月租金并须通过第三方专用账户托管，单次收取租金数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入监管；经纪机构收取佣金一般不得超过一个月租金，并且合同期满当事人续约的，经纪机构不得再次收取佣金。

　　同时，条例严管“租金贷”，规定金融机构发放租金贷款应当以备案的租赁合同为依据，划入承租人账户；贷款金额不得高于租赁合同金额，贷款期限不得超过租赁合同期限，发放贷款频率应当与承租人支付租金频率匹配。

　　针对群租房安全、扰民等突出问题，条例规定，出租住房应以原规划设计的房间为最小出租单位、不得打隔断改变房屋内部结构，起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住，人均使用面积和每个房间居住人数须符合规定。同时明确赋予街道办、乡镇政府对违法群租的管理职责和处罚权。

（文章来源：新华社）

正式 《北京市住房租赁条例》 实施 市场 条例 规范 聚焦 相对 表示 法典

上一篇：下半年钢材行情(每年钢铁需求旺季)

下一篇：国光电气月日大宗交易成交亿元(鍥藉厜鐢靛櫒鍘嗗彶浜ゆ槗鏁版嵁)

相关内容

热门资讯

新疆多家景区季节性停运、调整开... 据新疆文化和旅游厅消息，因冬季即将来临，新疆部分景区季节性停运、调整开放时间。巴音布鲁克景区自202...
枣庄凤鸣路生态景观持续提质 秋... 齐鲁网·闪电新闻10月8日讯 秋日时节，枣庄市凤鸣路两侧人工湖秋意渐浓。沿岸绿植褪去盛夏浓绿，晕染上...
国庆大家都去哪儿了？答案可能是... 今年国庆旅游市场出现了一个挺有意思的现象：热门大城市依然有人去，但越来越多游客开始把目的地放到了县城...
美团国庆消费报告：长线游订单增... 新京报讯（记者秦胜南）10月7日，美团发布2026国庆消费洞察报告显示，国庆假期，800公里以上的长...
国庆假期云南包车游订单增长近3... 云南网讯（记者彭锡）10月7日，飞猪发布《2026国庆假期出游快报》显示，假期之初，“原生旅游”正在...
“人气旺”带动“消费火” 数据... 央视网消息：记者从北京市公园管理中心获悉，国庆假期第六天（10月6日），北京市属公园共接待游客57....
河南：文旅活动精彩纷呈 欢庆多... 这个国庆假期，河南各地节日氛围浓厚，人们在丰富多彩的活动中，乐享假日幸福时光。河南广电大象新闻记者 ...
国庆假期，长征展览人潮涌动 本文转自：人民日报传承红色基因 凝聚前行力量国庆假期，长征展览人潮涌动本报记者 　　今年是中国工农红...
出行热 体验丰 门市旺——国庆... 来源：新华网新华社北京10月5日电 题：出行热 体验丰 门市旺——国庆假期消费市场观察新华社记者国庆...
国庆佳节 多国游客送上美好祝愿 　　国庆假期，广州白云机场口岸出入境人流旺盛，跨境旅游与商务往来热度攀升，不少来华外国游客在此为中国...
6万公里精品自驾路，串起怎样的... △点击上方蓝字关注我们△风从车窗进来，山河在车轮下展开。手握方向盘，我们已经进入了自驾时代。今年8月...
国庆出境游迎来爆发式增长，当佛... 今年国庆，出境游爆发式增长，全球多个知名景点，随处可见中国游客的身影，其中一段意大利佛罗伦萨的实拍视...
记者手记丨中英旅游，向文化体验... 　　新华社伦敦10月5日电　记者手记丨中英旅游，向文化体验更深处去　　新华社记者高文成　　在英国泰晤...
潮流中国｜外国游客：来中国旅游... 　　假期去哪玩？来看“老外”们眼中的中国游“必玩攻略”，发现他们眼中的中国：感受活力都市，欣赏边境风...
上海入境"老外"增两成 "Ch... 国庆假期过半，上海口岸跨境人员往来持续保持高位运行。上海边检总站数据显示，10月1日至3日，上海口岸...
人比沙子多！鸣沙山游客多到宛如... 齐鲁网·闪电新闻10月4日讯人比沙子多！鸣沙山游客多到宛如“拼豆”！骆驼都要等红绿灯！游客戏称：这是...
贵州晴隆通报“二十四道拐公路收... 近日，贵州晴隆县二十四道拐景区收费问题引发社会关注。10月4日，贵州晴隆县人民政府发布关于二十四道拐...
菏泽：菊韵满庭秋 繁花迎客来 齐鲁网·闪电新闻10月4日讯 金秋送爽，菊韵飘香。国庆假期，中国牡丹园第八届金秋菊展开幕，万千秋菊绚...
带孩子打卡山林温泉 成都大邑举... 00:58 张介文 王书仪 封面新闻记者 杨芮雯 10月2日，“邑享秋山汤趣”2026大邑户外亲子徒...
服贸会新观察 | 外方嘉宾：“... 　　9月9日至13日，2026年中国国际服务贸易交易会举行期间，来自世界各地的展商和嘉宾在此寻找商机...