计划与罗斯谷学区官员和费尔法克斯-圣安塞尔莫儿童中心领导人举行紧急会议，讨论本周公布的关于该学区出售或转让该物业给中心运营商的新提案。

这些提案与该地区董事会上个月批准的 8 月 31 日的销售截止日期相反，要求在 2023 年 12 月 31 日之前提供 14 个月的租约，并建议转让而不是出售。伴随提案的是该中心律师的意见，即根据州法律，转让是合法的，因为该中心正在服务于“有效的公共目的”。

该区拥有该物业，位于费尔法克斯的鹿园，并按月将其出租给该中心。该中心是马林市仅有的为低收入家庭提供补贴的托儿中心之一。

学区董事会主席雪莱·汉密尔顿说，她正在召集联合委员会特别会议讨论新提案，这些提案是在周三董事会例会前一天提交的。

被称为鹿园工作组的联合委员会本应在 11 月 1 日之前再次开会，但汉密尔顿表示，有必要提前举行一次会议，因为提交文件的时间不允许联合委员会在提前或将其列入公开会议讨论的议程。

“在董事会会议前一天向整个董事会和媒体发送一份包含法律意见的文件，从而规避 DPWG 流程——包括从分发名单中省略我们的法律顾问——不符合诚信做法，”汉密尔顿星期四在一封电子邮件中说。

“对抗性和错位的沟通所消耗的时间越多，我们花在有效地推进向中心出售房产的时间就越少。”

学区上个月批准了在 8 月 31 日之前完成将该物业出售给儿童中心的最后期限。该批准包含一项条款，即如果在 8 月 31 日之前未完成出售，学区将有权通知在该日期之后驱逐儿童中心。中心领导人拒绝批准该计划，发表了一份严厉的声明，称该地区正在破坏先前建立的任何善意。

在本周提交给地区受托人和行政部门的一封长达五页的信中，该中心的执行董事海蒂·托姆斯基表示，到 12 月 31 日的租约将提供更多的稳定性，减轻中心工作人员和家庭的压力，并使中心能够追求为改进提供资金。

“我们认识到，董事会最近通过了一项决议，声明不打算在 2023 年 8 月 31 日之前驱逐儿童中心，”托姆斯基说。 “这项决议并没有为我们提供真正的稳定性，因为它可能随时被撤销。”

托姆斯基的信还要求学区转让该物业“以换取儿童中心的最低价值，鉴于支持转让的强大公共目的”，而不是以尚未确定的低于市场价格出售该物业价值。

托姆斯基在信中说：“我们认为，该地区为社区服务的最佳方式是转让 Deer Park 的房产，只收取象征性的现金对价。”

“我们希望在转移后尽快进行重大的资本改进，以改善设施的运作和安全，”她补充说。 “显然，我们做出这些改进以更好地为当地家庭服务的能力——我们认为我们与该地区共享的目标——将因需要首先筹集大量资金来资助购买而受到严重阻碍。”

该中心的律师迈克尔·卡拉布雷斯（Michael Calabrese）在一份长达六页的备忘录中支持了这一转移方案，他提出了这样的意见，即这样的计划在州法律下是合法的，并且不会违反任何禁止赠送公共财产的法规。

卡拉布雷斯周四表示，转让将“更好地满足社区的需求，因为该物业需要工作——而这将花费金钱。”他补充说，“如果不需要筹集资金来购买房产，该中心将有更多的能力来完成这项工作。”

当前的传奇故事始于 3 月，当时 Tomsky 和中心项目主任 Erik Schweninger 要求学区将租约延长四年，以便他们可以申请国家拨款进行改进。

该地区的律师 Terry Tao 告诉受托人，他不会建议延长租约。相反，由于责任问题，陶建议受托人提前 30 或 60 天通知中心撤离。陶说，该场地需要进行昂贵的翻修，以使其符合各种州和地方的建筑和消防法规。

受托人和学区工作人员都没有选择按照陶的建议采取行动，称现在不是该中心寻找另一个地点的公平时间。取而代之的是，学区与该中心建立了合作伙伴关系，以研究将财产出售或转让回该中心的选择，或转让给另一个将该财产保留为托儿中心的公共实体。

周五，陶说他不同意到 2023 年 12 月 31 日的租约符合法律标准，以解决他所说的费尔法克斯-圣安塞尔莫儿童中心的不安全条件。

“创建新的一年租约只是延长了 FSACC 的入住率，并没有解决学区设定最后期限的要求，”陶在一封电子邮件中说。 “建立一个‘合理时间’来解决不安全状况的法律要求最终不仅关乎责任，还关乎儿童的安全。”

“根据法律，董事会不得拖延或对不安全的情况视而不见，”陶补充道。 “RVSD 受托人有一种紧迫感，我希望 FSACC 董事会也有这种紧迫感。这就是他们要求额外延期的原因，以及对销售价格的持续僵化，如此令人困惑和担忧。”

陶说，新提议表明“对 FSACC 自己的时间表以及为任何合理的销售交易提供资金或融资的能力缺乏诚意。”

在周三的公开会议上，在有关新提案的争议爆发之前，该地区的董事会批准了组建国家授权公民委员会的计划，该委员会将为明年的出售或转让扫清道路。

法律要求的志愿者咨询委员会将由 Bryce Chastain 协助，Bryce Chastain 是一位长期在湾区专门研究学区问题的律师。受托人周三以 5 票对 0 票赞成查斯坦的工作范围，以监督委员会的成立、安排公开听证会并最终就儿童中心财产是否可以宣布为盈余提出建议。

查斯坦周三表示，他预计下一个任务将是为该委员会寻找申请人，该委员会可能有 7 至 11 名成员。根据法律规定，委员会成员必须来自费尔法克斯和圣安塞尔莫的不同阶层居民，包括商界、土地所有者、租房者、教师、学校家长以及至少一名具有财产或分区法专业知识的人。

“很明显，董事会希望在这方面尽快采取行动，”查斯坦在周三的会议后表示。 “这就是我要帮助他们做的事情。”

有兴趣在咨询委员会任职的居民可以通过电子邮件将他们的姓名和背景发送至 info@rossvalleyschools.org 以供考虑。