亲爱的精明老人：

几个月前，我在电视上看到一个关于老年人家庭共享计划的新闻片段，想了解更多。我今年 68 岁，离异，有兴趣在我家租一个房间来维持生计。你能告诉我什么？ — 感兴趣的婴儿潮一代 亲爱的婴儿潮一代

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由于通货膨胀和不断上涨的住房成本，越来越多的婴儿潮一代选择在他们的房子里出租一个空闲房间，以此来产生一些额外的收入，并为一些人增加友谊。为了找到合适的住所，年长的房主经常求助于“家庭共享计划”，该计划将空巢老人与需要负担得起的住房的人相匹配。

但请注意，家庭共享并不适合所有人。你需要仔细考虑在你的房子里租一个空房间的利弊，并列出你想要和不想要的室友/租客。

为了帮助您弄清楚这一切，一个很好的资源是 SharingHousing.com，一个致力于了解家庭共享概念的网站。他们提供各种文章、在线课程和资源书籍，可以帮助您确定这是否对您来说是一个不错的选择，如果是，如何找到和选择一个好的室友。

家庭共享工具

如果您决定继续寻找室友/租房者，第一步是在您所在地区寻找家庭共享计划。

家庭共享计划，通常是非营利组织，对房主和租房者进行筛查。他们在匹配时检查参考资料，处理背景调查并考虑生活方式标准。他们还可以帮助您签订承租人签署的租赁协议，该协议涵盖吸烟、宠物、家务、过夜客人、公共房间的使用、安静时间等详细问题。

大多数家庭共享计划都可以免费使用或要求一个小的捐款。但是，其他人可能会向房主和潜在租户收取此项服务的费用。要查找您所在地区的家庭共享计划，请访问国家共享住房资源中心网站 NationalSharedHousing.org。

如果您没有找到适合您所在地区的计划，您还可以通过 Silvernest.com 等在线家庭共享服务搜索室友。或者，如果您希望有一个可以帮助做一些家务的年轻室友，请考虑 Nesterly.com。这是一个在线家庭共享机构，在一些选定的社区中可用，它将年轻的租房者与希望增加收入并分享他们的空间的老年人相匹配。

如果您在这些家庭共享网站上没有任何运气，请致电您的地区老龄化机构（请致电 800-677-1116 获取联系信息），他们可能会提供帮助或将您转介给当地机构或提供共享住房帮助的非营利组织。

您还可以咨询当地的老年人或社区中心，或您参加的当地教堂，看看您是否可以在他们的公告栏或他们的时事通讯中发布广告。或者，您可以在当地报纸或 CraigsList.org 或 RoomMates.com 等网站上在线投放广告。

如果您自己找到有兴趣租给的人，请让准租客填写租赁申请表（请参阅RentalLeaseAgreement.org 免费下载和打印一份）并进行租户筛选和背景调查，然后致电他们的参考资料。租户筛选/背景调查可在 E-renter.com 或 MySmartMove.com 等网站上进行

将您的老年人问题发送至：Savvy Senior, PO Box 5443, Norman, OK 73070，或访问 SavvySenior.org。 Jim Miller 是 NBC Today 节目的撰稿人，也是《精明的老人》一书的作者。