Dogpatch、Mission Bay 和 Potrero Hill 都知道自己会被撞倒、被推倒在地，在原地待了好几年，然后再爬起来，昂首挺胸。在 20 世纪的最后三分之一，随着工业时代和创造港口繁荣的战时风的消退，这些在经济上依赖滨水区的社区遭受了高水平的失业和就业不足、废弃的建筑物街区以及间歇性的频繁爆发与吸毒有关的犯罪。它从来没有像里脊市最糟糕的几年那样糟糕，但很难说服当时的市长黛安·范斯坦呼吁多帕奇作为城市的红灯区。 Art Agnos was shot on his way to his Connecticut Street home before he was elected mayor.

对于某些人来说，这些年是最好的时光。艺术家、朴素的博物学家和其他创意人士和老式破坏者居住在山丘和海湾，占据了工人阶级的住宅和空洞，它们的时髦更吸引人。家庭兴旺发达，共同的感觉是在被高速公路围起来的社区中与世隔绝，被旧金山的其他地方遗忘。社区花园和绿地是志愿者种植的。各种各样的种族保持着自己的关系并融合在一起：意大利人，爱尔兰人，俄罗斯人，来自非洲。穿红色尿布的婴儿对机器大喊大叫，并帮助选举了南希佩洛西和上述阿格诺斯等杰出人物。

市中心的商业入住率徘徊在 40% 左右，正与自己的艰难时期作斗争。目前尚不清楚对隔间和角落办公室的需求何时或是否会恢复到大流行前的水平。一些大型雇主正在将他们的劳动力召集回工作场所，源源不断地流入城市并返回“谷歌巴士”。船也有可能已经航行了，至少以以前的形式航行。律师、金融家、技术专家等不再需要聚集在饮水机周围讨论要播放什么节目、客户需要什么安慰或要推出什么新产品。伸向星空的巨大高层建筑可能是今天的垂直废弃仓库，至少暂时超过了它们的鼎盛时期。

如果是这样，Downtown 可以从 Dogpatch 及其邻近社区学习负载。第一个教训是，“哦，好吧”，正如向大厦所有者传达的那样，其价值——通过长期租赁暂时悬而未决，就像从悬崖上奔跑的 Wile E. Coyote 一样——已经暴跌。有时上升的东西一定会下降，就像一个人的投资组合的价值一样。摆脱否认并处理它，包括确保与贬值相关的财产税减免，并对使用大盒子空间的新方式持开放态度。

第二课是在灰烬中培养生命。纽约市应该重新划分市中心的一部分“现场工作”，使业主能够租用以前的办公空间作为艺术家、小型企业和其他创意人员的住所。共用浴室和公用厨房并不是上世纪在 Dogpatch 和 Potrero Hill 蓬勃发展的各种生活方式的障碍。相反，有助于创造合作和偶然的互动，这有助于催化过多的新想法。允许一定程度的混乱甚至更多的自由将使接下来发生的事情发生。

另一个市中心的片区应该被开辟为一种新时代的医疗保健区。应授权生物技术实验室空间与前沿治疗方法一起开发，包括合法化、规范化、生产和使用裸盖菇素、摇头丸、迷幻剂和其他具有治愈潜力的药物。高科技产业可以与高科技产业相辅相成，可以说再次激发创造力，最终服务于科学和美好生活。

Dogpatch、Mission Bay 和 Potrero Hill 证明了未来并不可怕。也不需要现在。困难时期从来都不是困难时期。它们也可以照亮和催化，特别是当点燃正确的火柴时，伴随的火焰有一些空间可以漫游。振翅高飞，旧金山凤凰。