简版二手房屋买卖合同（精选12篇）

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的简版二手房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　简版二手房屋买卖合同 篇1

　　卖方（以下简称甲方）：__________________

　　姓名：__________________

　　（身份证号码）：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　共有人：__________________

　　姓名：__________________

　　（身份证号码）：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　买方（以下简称乙方）：__________________

　　姓名：__________________

　　（身份证号码）：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于__________________；位于第______层______户，房屋结构为____________，房产证登记面积____________平方米，地下室一间，面积____________平方米，房屋权属证书号为__________________。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米____________元，该房屋售价总金额为____________万元整，大写：________________________。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：__________________，______日内交付____________万元（大写__________________），余款____________元（大写__________________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　第八条其他费用：

　　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条违约金：

　　甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。

　　第十条税费：

　　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项：

　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条争议：

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条附则：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　____________年______月______日

　　简版二手房屋买卖合同 篇2

　　卖方:______________(以下简称甲方)

　　买方:______________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

　　1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落______幢______号______套(间)数______建筑结构总层数______建筑面积(平方方)______用途______

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元，(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾

　　元整。

　　乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式:

　　三、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　四、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(______)仲裁委员会申请仲裁。

　　六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　七、双方约定的其它事项:______________

　　甲方(签名或盖章)______________

　　乙方(签名或盖章)______________

　　监证机关:______________________

　　代理人(签名或盖章)______________

　　代理人(签名或盖章)______________

　　签订日期:______年______月______日

　　简版二手房屋买卖合同 篇3

　　甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十

　　一、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(签名并盖章)：_________

　　乙方(签名并盖章)：_________

　　________年____月____日

　　简版二手房屋买卖合同 篇4

　　卖方（甲方）：__________

　　法定代表人：__________

　　代理人：__________

　　买方（乙方）：__________

　　法定代表人：__________

　　代理人：__________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。

　　第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：

　　（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，房地产权证号：____________________

　　（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【】【其他：】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积；

　　（三）该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图__________（区）__________幅（段）__________地__________号，此国有土地使用权年限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

　　（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。

　　甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

　　第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：__________仟__________百__________拾__________万____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　2、分期付款

　　3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方应当在xxxx年x月x日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。

　　第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。

　　第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。

　　第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。

　　第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：

　　第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：

　　第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议；补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分；本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。

　　第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

　　第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。

　　第十三条发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照以下第种方式处理：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同共有页，一式份，具有同等法律效力。

　　合同持有情况如下：

　　签章甲方（卖方）：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方（买方）：__________

　　__________年__________月__________日

　　简版二手房屋买卖合同 篇5

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　共有权人：

　　甲方与共有权人之间的关系：

　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋状况

　　(一)甲方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房屋所有权证登记为准。

　　(二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　（一）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：

　　1.商品房；

　　2.已购公有住房；

　　3.向社会公开销售的经济适用住房；

　　4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；

　　5.其他房屋。

　　(二)该房屋产权证号为：。

　　(三)该房屋的抵押情况为第____种：

　　1.该房屋未设定抵押；

　　2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______________，抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于________年______月______日前办理抵押注销手续。

　　(四)该房屋的出租情况为第_____种：

　　1.甲方未将该房屋出租。

　　2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。

　　第三条成交价格、付款方式

　　(一)该房屋成交价格为：人民币元（大写）。

　　（二）该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择

　　1.甲方赠与乙方

　　(三)乙方付款方式：

　　全款支付，于合同签订之日起日内以（现金或银行转账的方式）向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。

　　第四条房屋产权及具体状况的承诺

　　（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任（诉讼费用、律师代理费等）。

　　（二）甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

　　（三）甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　（四）在乙方入住以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方承担并在交房时结清；乙方入住以后发生的费用由乙方承担。

　　（五）甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。

　　（六）乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。

　　第五条房屋的交付

　　甲方应当在____年____月____日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续：

　　1．甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；

　　2．甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3．移交该房屋房门钥匙。；

　　4.按本合同规定办理户口迁出手续；

　　5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。（如不能提供原件的，可提供复印件）

　　第六条房屋的过户

　　鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后按照合同的约定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极协助乙方办理过户手续。具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。

　　第七条违约责任

　　1.除不可抗力外，甲方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方承担本合同总价款5%的违约金。

　　2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，按照中国人民银行贷款利率承担利息。

　　3.甲方未在甲乙双方补充协议约定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应承担本合同价款5%的违约金。

　　4.乙方应当在本合同签订后按照合同的约定支付房款，若乙方逾期三个月的，应承担本合同总价款5%的违约金。

　　第八条税、费相关规定

　　本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方承担。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。

　　第九条不可抗力

　　1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起5日内向另一方当事人提供证明。

　　2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。

　　3.上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买方。

　　第十条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

　　因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费由甲方承担。

　　第十一条合同的生效

　　本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条其他

　　各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中约定的联系方式送达相关文书时，视为送达。

　　本合同一式_______份，具有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋权属登记部门_______份。

　　甲方：共有权人：乙方：

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

　　简版二手房屋买卖合同 篇6

　　出卖方(甲方)：_____________

　　身份证号码：__________________________

　　购买方(乙方)：_____________

　　身份证号码：__________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：

　　第一条乙方购买甲方座落在______市______路______号的商品房（______）______套，建筑面积为______平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

　　第二条房屋出售价格为人民币______万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后______日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

　　第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

　　第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在______日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

　　第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。

　　第六条本合同经双方签字后立即生效。

　　第七条本合同______式______份。甲、乙双方各执______份，其余交有关部门备案。

　　第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

　　甲方：____________乙方：____________

　　签订合同日期：______年___月___日

　　简版二手房屋买卖合同 篇7

　　甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：

　　身份证件号码： 身份证件号码：

　　委托代理人：

　　身份证件号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____建筑面___平方米（附属设施为第六层的阁楼，建筑面积_____平方米）；产权证号为____；使用性质：______________

　　二、该房屋售价总金额为（人民币）为________万元，大写为__________万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的'产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　委托代理人（签字）：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　简版二手房屋买卖合同 篇8

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号：_________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号：_________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。

　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条、付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰____拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。

　　第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，____市房地产交易中心一份、公证处一份。

　　第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十一条、双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________身份证号码：__________________

　　地址：___________________邮编：___________________

　　电话：___________________代理人(甲方)：_________________

　　身份证号码:___________________见证方：__________________

　　地址：__________________邮编：__________________

　　电话：__________________法人代表：__________________

　　代表：__________________日期：________年____月________日

　　简版二手房屋买卖合同 篇9

　　卖方(以下简称甲方)：___________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________

　　身份证：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　联系电话：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　买方(以下简称乙方)：___________________

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________

　　身份证：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　联系电话：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

　　第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________

　　第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同

　　第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。第___幢座____层___号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

　　1.代收____，计(_____币)____元整;

　　2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。

　　第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;___%(不包括177;____%)时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;____%(包括177;____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起a;XXX将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：XXX年____月____日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;　　XXX年____月____日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

　　XXX年____月____日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元.

　　第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后XXX付清。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同

　　第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之

　　第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

　　1.终止合同，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的___%

　　甲方：____________　　________年____月____日

　　乙方：____________　　________年____月____日

　　简版二手房屋买卖合同 篇10

　　甲方（出卖人）： 立契人：

　　乙方（承买人）：

　　根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立契约，共同遵守。

　　一、甲方将座落在______区___________的房地产（房屋建筑面积（大写）_________平方米，附着物______；土地使用面积_____（平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写______，￥____元。乙方于契约签章后向甲方预付定金（大写）______元，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款式：____________。

　　三、双方同意于_____年______月_______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

　　四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共同部位的使用权和维修养护义务。

　　五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。

　　七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，由潍坊仲裁委员会仲裁解决。

　　八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　九、本期约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。

　　十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。

　　十二、双方约定的其它事项：

　　甲方： （签章） 乙方： （签章）

　　法定代表人： （签章） 法定代表人： （签章）

　　经办人： （签章） 经办人： （签章）

　　年 月 日

　　简版二手房屋买卖合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将________年____月____日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国XX及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国XX，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方盖章： 乙方签字：

　　负责人签字：乙方身份证号码：

　　________年____月____日________年____月____日

　　简版二手房屋买卖合同 篇12

　　卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

　　买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";

　　2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第三条付款方式：

　　___________________________

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条

　　甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条

　　本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　住址(工作单位)：住址(工作单位)：

　　联系电话：联系电话：

　　_________年____月____日