福美来不动产行业调查报告！

2011-01-05福美来不动产行业调查报告！我们知道福美来专门从事一手项目发卖的项目中心依托福美来超过200家门店的庞大的发卖体系近2年来战绩光辉,发卖项目包括奉贤南上海建筑材料商贸中心、桐乡香港城、昆山的中茵国际商务花园、龙乐易镇、东方国际广场、隆琪丽景、太仓的莱茵城市广场等,在市场上赢得了杰出的口碑。随着房地产市场营销标准样式的发展,研发商越来越偏向于与操作规范,有强大客户渠道资源的发卖公司进行合作,因为有强大的渠道资源,研发商的营销成本可以大大减低,可以有效地规避市场形势局势恶化时的资金收受接管风险；因为操作规范,出格是与福美来如许的品牌公司进行合作,可以维护好高品位项目的品牌形象,将项目操作的风险降到最低。福美来不动产是一家新式房地产经纪公司。公司秉承国际进步先辈的房地产经纪服务和办理理念,现已成为国际中介进步先辈系统发展理念和中立国根本土成功实践完美结合的范例,得到客户和业界的广泛认同。2007年10月福美来正式成立项目中心,目前有近100人的团队。福美来中介体系目前拥有门店200余家,门店数量还在不断上涨福美来项目中心从事的工作主要有策划、发卖代理、本钱与项目的对接以及存有的数量房的业务,定位是贸易地产。我们创新贸易地产营销"三维立体构架"的新标准样式在项目发卖上取得很大成功。目前正在代理的昆山的隆琪丽景、东方国际广场,太仓的莱茵城市广场等,发卖环境都非常的好。所谓的"三维立体构架"就是指案场、项目中心、二手联动的三维构架,这种标准样式对研发商的利益非常直接。传统的贸易地产营销标准样式基本以广告宣传+现场坐销的标准样式,市场环境较好时,项目去化没问题,但如果一朝市场走势趋弱,项目出现发卖阻碍,则很容易陷入困境,我们的"三维立体构架"标准样式在增强营销能力的同时整合渠道及发卖团队则能避免这种环境。之前代理的奉贤海湾旅社、七浦路商铺、山东威海银滩旅游度假区住宅、常熟"中国裤业中心"、昆山赛格电子广场等项目都得到泛博研发商的赞赏。在行业中树立了杰出的口碑,要得福美来项目中心获得了大量的委托客户,许多研发商企业都是慕名而来,追求代理合作。未来项目代理的收入将占公司总营业额的一个主要部分。对于研发商来说,产物做好了,如果发卖未能按期达成,投资风险就很大。在一个项目研发周期二三年的时间里,代理公司除了在专业程度上要有必然的专业能力之外,最重要的是,代理公司要有丰富的发卖资源帮助研发商化解市场、政策风险所带来的市场波动的风险。福美来的地区范围市场策略十分明确：耕地深度地区范围市场。耕地深度地区范围市场的好处是多方面的,首先,将上海的优质客源导入昆山、太仓等地,客户对昆山、太仓地区范围价值的理解是客户接受产物的前提,而耕地深度地区范围市场,可让我们的发卖职员对地区范围价值有深入的理解,从而精确地传达给客户。耕地深度地区范围市场在营销上可以孕育发生很高的效率,当我们

在同一个地区范围发卖新产物时,由于发卖职员对地区范围价值很熟悉,她们信心很足,在对客户的讲解上,在实际的客户带看中可以做到得心应手,从而使客户对我们孕育发生信赖感。我们对峙耕地深度地区范围市场,会得到当地研发商的认可和赞赏,我们在操作项目时,经例会有同市场地区范围的.研发商打电话过来请我们为她们的项目操盘。耕地深度地区范围市场,最大的好处是可以做到对客户卖力,我们精心挑选当地有潜在力量的优质项目推介给上海客户,将客户利益价值最大化。在耕地深度地区范围市场的同时,我们更注重一二手联动操作的规范性,注重福美来的品牌建设。比如去年年末我们投入了许多的人力、时间专门改订了同行业中第一本一二手联动的制式文件,将一二手联动操作的流程、细节轨制化；针对我们操作的昆山、太仓的地标性项目,我们对驻场职员和相关发卖职员进行专门的礼仪和操作规程培训,夸大必然要维护好高端项目的品牌形象；在项目中心带动门店的对接方面,在专人卖力和操作流程的规范性上不断进行完美。耕地深度地区范围市场,就是福美来对地区范围市场、对客户最佳的承诺。交流联系人：毛辰189 3092 2545 MSN空间完美搬家到新浪博客！历史上的今天：海马福美来2代最低价格是多少?2011-01-05我的海马323福美来手动出问题了2011-01-05福美来纪念版是为了纪念啥?有啥变化?2011-01-05奇瑞A3和海马福美来，选哪款车好2011-01-05