房屋继承法的最新规定，关于遗产继承最新政策
老张是退休职工，养育了一子一女，儿女都已成家另立了门户。多年来老张夫妇在二人世界里自由自在好不快活，可天有不测风云，人旦夕有祸福。2018年老张的妻子不幸身染重疾倒下了，住院期间女儿丢下自己的工作，请假来照顾母亲，老张的儿子夫妻俩却以工作忙为由很少去医院看望，但出入院的手续都是儿媳去办理的。老张知道儿媳妇过门的时候嫌彩礼钱给得少，从此耿耿于怀，对老张夫妇不理不睬，这一次住院儿媳妇只管拿钱，但是从来没有到病房看望过婆婆，儿子也是这样，说不了两句话就找个理由告辞了，真是累坏了女儿。2020年老张也得了肺癌，执笔都困难，他请来了律师写了口头遗嘱，将房产让女儿继承，父亲去世后，丧事由儿子和女儿一起操办，在房产的继承上兄妹两个各说一词，对簿公堂，两个至亲的兄妹因为财产的纷争而反目为仇。
后来经过法院调解将两房产一分为二，估价以后谁拥有房产就将另一半房价给对方。按中国的传统观念，嫁出的闺女泼出的水，闺女是外姓人，如今社会发展了，前些年有一句口号：男女都一样，女儿也是传后人，法院按照对等的原则将老张的房产一分为二，体现了法律的公平和公正。为此有人感慨中国的父母亲是最善良最合格的，为了儿女省吃俭用，辛苦打拼一辈子，不管儿女对待自己如何，临终前还有将身后的财产交给儿女们，和法律规定对于那些不赡养父母的不孝子孙，想继承房产没门儿。
2021年1月份开始新的《民法典》对子女继承父母的财产有了新规定：1、子女改正错误仍可继承房产。有些家庭父母与子女之间产生矛盾，有的子女一气之下不赡养父母，有的甚至将父母赶出家门。而父母在立遗嘱的时候，将犯错子女排除在继承人之外，新的《民法典》规定，如果犯错子女能悔过自新，一样也拥有继承权，人谁都会犯错误，给犯错的子女一个悔过的机会，体现法律的宽容性。2、公证遗嘱不再优先。以前民法典规定，在所有遗嘱中以公正遗嘱的公信力最高，法律效应最强，因此被人们称为“公正遗嘱优先”。新的《民法典》规定，遗嘱按时间先后最后一份遗嘱最有效，立遗嘱时将遗嘱写上日期显得异常重要。另外还设立了“打印遗嘱”和“录音录像遗嘱”，对于有些立遗嘱人无法执笔更为适用。
3、继承人范围扩大。原来法律规定第一继承人即配偶、子女、父母和第2顺序继承人即兄弟姐妹、外甥、侄儿，祖父母、外祖父母，由于继承范围扩大，因此很少有不能继承的房产，对于有些五保户其本身已经被国家抚养其房产归于国家，其他缺乏第一第二继承人，这谁抚养谁受益的原则。4、遗嘱信托。对于继承人未成年，或者有智力残障，以及配偶担心自己走了以后，另一方再婚导致财产流失，可以找机构和个人做信托管理，以管理自己的财产。5、独生子女也未必是继承人。当父母年老多病，子女不愿意尽到赡养义务，父母可以寻找个人和组织来赡养自己，在立遗嘱的时候，可以将组织和个人作为继承人，可以将独生子女排除在外，这样那些不肖的子孙要掂量掂量，如果不尽到赡养义务，就可能被剥夺房产继承权。
6、遗产均等原则。如果父母驾鹤西去没有来得及立遗嘱，那么第一继承人按均等分配的原则。但对于确有生活困难的缺乏劳动能力；与父母在一起承担了主要的抚养义务的将享受优惠照顾。对有能力承担而不尽到抚养义务的这不分或少分。
现在的继承法更加全面，更加人性化，赡养老人既是责任又是义务，那些不尽到赡养义务的不孝子孙必将受到法律的严惩。