房屋遗产继承如何办理，2022房屋遗产继承新规定
《民法典》已经取代了以前的《继承法》，新增了不少关于继承的条例，规定继承的条件、继承的丧失等。
接下来就用这篇文章给大家弄懂遗产的继承。
（一）遗产继承顺序
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（二）遗产继承的“新”变化
①新增继承人范围：外甥、外甥女、侄子、侄女
在没有第一顺位继承人，且被继承人兄弟姐妹已经死亡的情况下，侄儿、侄女、外甥、外甥女也有权继承。
②新增遗嘱方式：打印、录音录像
很多老人不识字，起草不出一份遗嘱所以可以通过打印或者录音录像的方式来确立自己的遗嘱。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
注：遗嘱的见证人不能是无民事能力人、继承人、受遗赠人、与继承人受遗赠人有利害关系的人。
③新增遗嘱宽恕制度：继承权的丧失还能再要回来
为了遗产故意杀害遗嘱人或故意杀害遗嘱继承人的，继承权绝对丧失。除此以外还有相对继承权丧失行为的，如情节严重的遗弃虐待遗嘱人、伪造篡改遗嘱、用威胁逼迫手段让遗嘱人改遗嘱的，这些情形下继承人知道悔改并且争取到遗嘱人原谅的，可以恢复其继承权。
④新增遗嘱最新为准
遗嘱人有多份遗嘱的，以他最后一份、最新确立的遗嘱为准。
（三）哪些遗产不能被继承
①父母的夫妻共同财产不能完全被继承
比如父母有套房产，母亲意外去世，母亲的遗产会给子女们继承。但是房产是父母共有的，所以房产的1/2能被子女继承，子女平分这部分房产。
②有些权利不能被继承
比如父亲是作家出了一本书，去世后其继承人能享有父亲的版权收入，但是无法继承父亲对作品的署名权修改权等。
③死亡赔偿金、抚恤金不能被继承
死亡赔偿金和抚恤金是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰，不属于死者的遗产，不能被继承。
④有些保险不能被继承
死者生前买下的保险，会有指定的受益人，一般情况下保险金是给到受益人的，不能够作为遗产，除非有特殊情况以外。
（四）继承何时开始
一般是从被继承人死亡开始，根据法律规定，被继承人死亡包括自然死亡、宣告死亡以及意外事件中的推定死亡。
1.宣告死亡分为两种情形：一是下落不明满4年，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期；二是因发生意外事件下落不明满2年，意外事件发生之日视为其死亡的日期。
2.意外事件中的推定死亡。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
（五）继承权的取得
法定取得、遗嘱取得、遗赠取得、遗赠抚养协议取得。