婚前女方首付购房，婚后共同还贷且加上了丈夫的名字，此套房产该如何分？_生活百科

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2025-06-03 21:21:42

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如果不加名字的话本来就是女方的婚前财产，不加名字的话离婚后房屋归女方所有，婚后的还贷夫妻双方一人一半，房子增值的话同比例增值，就是还贷应得的份额的增值。

婚后加了男方的名字就属于夫妻共同财产，如果没有约定按份共有，一般就是按照共同共有，在离婚时候分割财产的话，是根据双方的出资情况，对房屋的贡献大小，一般情况下女方会多得，男方酌情少分。

协议约定遵循：①双方真实意思表示；②没有违反法律法规的强制性规定等；③不影响国家或第三方利益；④不以合法途径掩盖自己非法目的；⑤协议在不存在欺瞒欺诈，以胁迫方式签署的，显失公平和存在重大误解等等，

如果协议内容遵循以上所述，则协议内容有效。

只要女方有出资的，房子将来认定所购买的房子都是夫妻共有财产，因为购买的婚房，并不严格以结婚日期为时间节点。

分割的时候一定会考虑出资比例的问题，但是不会严格按照出资比例来进行分割，即使是女方出资比较少的情况下，一旦离婚她所分配房子的比例至少会在30%以上。

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