房产买卖合同无效房产证还有效的。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋买卖合同无效的，不影响依法取得的房产证的效力。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

　　第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　房屋买卖合同起诉要3个月到6个月的时间，主要是审理期限方面的规定，对于简易程序来说时间比较短，普通程序的时间比较

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　　2.房地产权属证书名称和编号，房屋的基本信息，包括座

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　　3.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

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　　5.违约责任；

　　6.约定的其他事项。