未成年的房子不可以抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人，而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围。

　　房产抵押流程：

　　1.双方就房屋的抵押意思表示一致；

　　2.双方签订抵押合同；

　　3.携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。

　　《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权

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3.打开工具.在”设置DD新消息提醒”里.前两个选项”设置”和”连接软件”均勾选”开启”.(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.”消息免打扰”选项.勾选”关闭”.(也就是要把”群消息的提示保持在开启”的状态.这样才能触系统发底层接口.)

5.保持手机不处关屏的状态.

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　　抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

　　第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第

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　　将房产抵押给银行的，需要的材料如下：

　　1.房产证；

　　2.房产所有权人及

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　　3.房产所有权人的婚姻证明；

　　4.收入证明；

　　5.可能还要求提供家庭其他财产证明股票、基金等。