在面临征收拆迁、尤其是拆迁补偿不公平不合理，严重低于市场价时，很多被拆迁人就会想到聘请律师维护利益。这时不免心中产生疑问，请律师的花费需要多少？本文以此为题作一基本阐释。

一、是不是专业领域的律师、是哪里的律师、委托什么事项会导致费用的差异。

1、是不是专业领域的律师？

随着大力推进“依法治国”和社会经济的飞速发展，律师业务也逐渐出现了不同的专业领域。就像医疗服务行业，有专科医院，和医院里的专科医生。这是一个简单的类比，征收拆迁也是一个“专科”。首先，也是最为重要的一点，征收拆迁专业领域的律师，可以根据相关的法律、办案实践经验、结合案情对于案件作准确的分析判断，避免出现“误诊”，耽误“病情”。其次才是根据具体的案情、客户的诉求的收费问题，因为专业，可以尽最大化的避免无谓的支出。

2、哪里的律师？

因为区域经济发展不同，会导致成本的差异。所以，不同区域的律师，在收费方面也会有差异。比如，北上广一线城市和其他二、三线城市的成本支出是不同，这包含了办公场地的，人工，税费等等各种支出成本。

另外，征收拆迁专业的律师，大多在北京上海一线城市，导致这一现象的主要原因是这种案件的性质决定的，征收拆迁是一项综合行政行为，其产生的纠纷多属于“行政诉讼”，即俗称的“民告官”。而当地的律师，因为体制的原因，受本省司法机关的指导，如果介入这种案件，难免会受到不当的干扰。长此以往，导致的该专业律师，大多来自于北京上海一线城市的。这是因为便利于案件的办理使然。

3、委托哪些事项？

上述我们也提到，征收拆迁属于一项综合的行政行为，征收方是行政机关，涉及多级政府、多个部门、多个具体行政行为，根据行政诉讼法的规定，一具体行政行为一诉，所以，看似征收拆迁是一个案件，无论是因为补偿太低还是置换补偿的房屋面积、质量不达预期等原因，但一旦纳入法律途径解决，如果欲达到较为理想的目标，律师给出的法律解决方案往往是综合性的，这包含了：行政协调、行政复议、行政诉讼、民事诉讼、调查取证、协商谈判等。所以，如果客户全权委托和只委托其中某一项工作，律师的工作量是有很大的差别的，由此也导致收费不同。

二、产生哪些费用

因征收拆迁和征收方发生的纠纷，多是行政诉讼，（普法一下，三大诉讼领域：刑事诉讼，民事诉讼，行政诉讼），即俗称的“民告官”。根据《律师法》等相关法律、法规的规定，行政诉讼是不可以采用“风险代理”的方式。

所以，该类案件产生的费用是比较明确的，往往是两大部分的费用。

1、律师代理费

关于此项问题，上述已较多说明。主要是根据案件的事实，结合客户的诉求，客户的数量（个体或者集体诉讼），客户的委托事项来综合决定的（总结即工作量）。在业内普遍采用的是签订委托代理协议后，一次性支付的方式。

2、办案费用

该项费用是指办理案件所需的交通、住宿等相关的费用。其主要是差旅费，因为该类案件，普遍是委托的本省以外的律师办理，所以产生出差的费用是必然的。这项费用根据案件办理的进展实际产生。有“包干制”和“实报实销”两种基本的支付方式。现实中，多采用“实报实销”的方式。

一、拆迁维权委托律师需要多少费用

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额　费率

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

《律师服务收费管理办法》第四条：律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

二、拆迁赔偿要不要请律师

拆迁补偿不是必然需要律师，但是在拆迁补偿中委托律师处理具有以下优势：

第一：维权指导。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在整个维权的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位。

第二：拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查，能够明确拆迁行为是否合法，这样就知道该从何处入手维权。

第三：参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免了不必要的损失。

第四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，需要由律师提供法律帮助。

第五：确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，依法补偿的目的。

第六：协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了与拆迁人协商的筹码，再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到最满意的谈判效果。