离婚的时候房产该如何处理，离婚时候房产怎么处理_生活百科

创始人

2025-04-15 09:21:18

0次

离婚房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国治安管理处罚法第... 中华人民共和国治安管理处罚法第七十条内容、主旨和释义

中华人民共和国治安管理处罚法第... 中华人民共和国治安管理处罚法第二十五条内容、主旨和释义

中华人民共和国治安管理处罚法第... 中华人民共和国治安管理处罚法第六十条内容、主旨和释义

中华人民共和国公务员法释义:第... 中华人民共和国公务员法释义:第五十二条

中华人民共和国药品管理法释义:... 中华人民共和国药品管理法释义:第八十八条

中华人民共和国招标投标法释义:... 中华人民共和国招标投标法释义:第六十三条的内容、主旨及释义

中华人民共和国招标投标法释义:... 中华人民共和国招标投标法释义:第六十五条内容、主旨及释义

中华人民共和国建筑法释义:第六... 中华人民共和国建筑法释义:第六十四条

女职工劳动保护特别规定2023... 女职工劳动保护特别规定2022最新【全文】　　　　(2012年4月18日国务院第200次常务会议通过...

2023年对外劳务合作管理条例... 2022年对外劳务合作管理条例最新【全文】　　　　(2012年5月16日国务院第203次常务会议通过...

2023年信息网络传播权保护条... 2022年信息网络传播权保护条例修订【全文】　　　　(2006年5月18日中华人民共和国国务院令第4...

无障碍环境建设条例2023全文无障碍环境建设条例2022全文　　(2012年6月13日国务院第208次常务会议通过　2012年6月...

2023年机关事务管理条例全文 2022年机关事务管理条例全文　　　　(2012年6月13日国务院第208次常务会议通过　2012年...

2023年教育督导条例最新【全... 2022年教育督导条例最新【全文】　　　　(2012年8月29日国务院第215次常务会议通过　201...

2023年计算机软件保护条例修... 2022年计算机软件保护条例修订【全文】　　　　(2001年12月20日中华人民共和国国务院令第33...

2023年征信业管理条例最新【... 2022年征信业管理条例最新【全文】　　　　(2012年12月26日国务院第228次常务会议通过　2...

中华人民共和国技术进出口管理条... 中华人民共和国技术进出口管理条例2022修订　　　　(2001年12月10日中华人民共和国国务院令第...

城镇燃气管理条例2023修订【... 城镇燃气管理条例2022修订【全文】　　　　(2010年11月19日中华人民共和国国务院令第583号...

殡葬管理条例2023修订【全文... 殡葬管理条例2022修订【全文】　　　　(1997年7月21日中华人民共和国国务院令第225号发布　...

2023年电力供应与使用条例最... 2022年电力供应与使用条例最新版【全文】　　　　(1996年4月17日中华人民共和国国务院令第19...