签订承包合同注意事项有什么_生活百科

创始人

2025-04-08 14:20:52

0次

建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：

第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。

第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。

第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。

第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。

第六、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。

【法律依据】

《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

悠悠众娱开挂辅助下载P代理人签... 法律分析：这分两种情况，第一种原来持有的还是C1的驾驶证，在增驾期间，还没拿到B2的个驾驶证。所以有...

中至赣牌圈开挂下载P违约赔偿与... 法律分析：这分两种情况，第一种原来持有的还是C1的驾驶证，在增驾期间，还没拿到B2的个驾驶证。所以有...

涉外婚姻离婚最新程序怎么走，和... 涉外婚姻主要指双方当事人中有一方为外国国籍的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚，那么涉外婚姻如何离婚？一般...

惠州茶庄麻将有挂开的吗现在P交... 法律分析：这分两种情况，第一种原来持有的还是C1的驾驶证，在增驾期间，还没拿到B2的个驾驶证。所以有...

边锋干瞪眼有木有透视P假释服刑... 1.通过添加客服微信安装这个软件.打开.2.在”设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具”里.点击”开启...

涉外婚姻离婚流程和手续，中外婚... 涉外婚姻主要指双方当事人中有一方为外国国籍的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚，那么涉外婚姻如何离婚？一般...

必备程序!皇后大厅三加一挂(详... 一、我国规定玩手机麻将犯法吗?其实在我国一些非常普遍的法律常识问题都不见得民众就能够区分清楚的，标题...

必备程序!皇冠大厅有挂吗(详细... 一、我国规定玩手机麻将犯法吗?其实在我国一些非常普遍的法律常识问题都不见得民众就能够区分清楚的，标题...

涉外婚姻离婚程序规定，中国与外... 涉外婚姻主要指双方当事人中有一方为外国国籍的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚。根据我国法律的规定，中国公...

涉外婚姻离婚诉讼管辖是什么意思... 涉外婚姻案件的诉讼管辖和法律适用作者：麻增伟一、什么是涉外婚姻案件最高人民法院关于适用《中华人民共和...

必备程序!皇后你又开挂了(详细... 一、我国规定玩手机麻将犯法吗?其实在我国一些非常普遍的法律常识问题都不见得民众就能够区分清楚的，标题...

涉外婚姻管辖法院规定，外国人办... 最近，本律师正在处理一起涉外离婚案件的管辖问题。众所周知，涉外离婚案件的管辖问题相对于普通离婚案件来...

必备程序!皇后大厅开挂(详细教... 一、我国规定玩手机麻将犯法吗?其实在我国一些非常普遍的法律常识问题都不见得民众就能够区分清楚的，标题...

必备程序!人皇大厅平台有挂吗(... 本篇文章给大家谈谈怎样看出手机打牌开挂没，以及手机麻将怎么看出来是开挂对应的知识点，希望对各位有所帮...

九酷众娱怎么开挂P遛狗咬人赔偿... 1.通过添加客服微信安装这个软件.打开.2.在”设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具”里.点击”开启...

边锋干瞪眼一直输P土地使用权过... 　　土地使用权过期的房子续期后能买。虽然土地使用权有期限，但是房屋权是永久的，只要还没有毁坏，就归产...

灯笼互娱有挂吗P保险合同的效力... 　　保险合同的效力终止情形如下：　　1.自然终止：指因保险合同期限届满而终止。这是保险合同终止的最普...

友乐娱乐透视挂P快递邮丢了怎么... 　　快递邮丢了的解决办法是：找卖家由卖家补发或者退款。无法解决的可以请求网购平台官方介入，或者由快递...

手机玩牛牛能透视吗P工程付款逾... 　　工程付款逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超...

微乐陕西三代辅助软件好用不P劳... 　　劳动合同没有盖章如果有双方的签字，劳动合同有效。　　根据《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用...